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一个是蓝色。4、负债过高
负债过高，说明购房者每个月的收入还有拥有其他债务的偿还，能够剩余的资金有限，银行就会认为购房者在申请贷款的话，就没有足够的还款能力。3、计算养房能力
千万别以为买完房子就一切都轻松了，可别忘了，房子也是需要“养”的。公摊车位是车位面积已经列入公摊面积被分摊。遵守职业的道德估价人员和估价机构在执行任何一宗房地产估价时都必须遵守职业道德。
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国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》已经于2016年2月1日起实行，《规定》中提出，“房地产广告中，不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
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只要到户籍所在地街道住房保障管理部门登记即可进入公租房轮候范围。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。因为王某购房时工作单位在高新区南部园区，且连续缴纳社保累计已满24个月，具备该区域购房资格。看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。
另外，尾盘可以看到实际房产。买大地产商的房子，查验五证是否已经颁发
答:
五证:《国有土地使用证》-国土局颁发、《建设用地规划许可证》-规划局颁发、《建设工程规划许可证》-规划局颁发、《建设工程施工许可证》-建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》-房管局颁发。3、征信报告
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口。一般情况下，办理土地证更名后的10个工作日左右，购房者就能领取新的土地证。
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